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Objektnummer: FIO-10813704370 | SIP-ID: S/5499

Viel Platz für Ihre Familie!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 75399 Unterreichenbach mit 245m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 75399 Unterreichenbach mit 245m² kaufen
großzügig Wohnen - Einfamilienhaus in 75399 Unterreichenbach mit 245m² kaufen
Wohnzimmer mit Kaminofen - Einfamilienhaus in 75399 Unterreichenbach mit 245m² kaufen
Küche mit heller Einbauküche - Einfamilienhaus in 75399 Unterreichenbach mit 245m² kaufen

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Kaufpreis

648.000 €

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

1202 m²

Adresse

75399 Unterreichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
648.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75399 Unterreichenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus liegt in heller, freundlicher Lage mitten im Grünen von Unterreichenbach. Genießen Sie die Sonne und den Ausblick.

Ein Bäcker, ein Kiosk und der Wochenmarkt sind vor Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kapfenhardt (Mühlenladen, Bio-Einkaufsmarkt) oder in Bad Liebenzell. Mit Bus und der Nagoldbahn kommen Sie schnell

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75399 Unterreichenbach

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich in 1960 erbaut. Ab 2012 wurde es umfangreich saniert, ausgebaut und erweitert, u.a. ein neues Dach inkl. Dämmung, neue Außenfassade mit Dämmung, überwiegend Fußbodenheizung, neue Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser), eine neue Küche mit Einbauküche, neue Bäder, neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, Kaminofen, elektrische Rollläden im ganzen Haus,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Kaminofen im Wohnzimmer
- neuwertige Einbauküche (2017)
- Fliesen- und Parkettböden
- großteils Fußbodenheizung (mit Ausnahme der beiden Zimmer im EG)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Terrasse
- großer Garten
- Garage
- mehrere Kfz-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
75399
Ort
Unterreichenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
1202 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
26.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw, Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
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