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Objektnummer: FIO-10813704080 | SIP-ID: 32391

Attraktives Zuhause in schöner Siedlungslage ...

Ansicht - Einfamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 220m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 220m² kaufen
Ansicht mit Balkon - Einfamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 220m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 220m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

426.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

847 m²

Adresse

74523 Schwäbisch Hall

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
426.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
5.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74523 Schwäbisch Hall
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Schwäbisch Haller Teilort Sulzdorf mit guter Infrastruktur: Grundschule, Kindergarten, medizinische Einrichtungen, Sporthalle, Supermarkt sind vor Ort und eine optimale Stadtbusanbindung machen Sie flexibel.
In wenigen Autominuten sind Sie im Einkaufsgebiet "Gründle" und in der historischen Innenstadt von Schwäbisch Hall mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

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74523 Schwäbisch Hall

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde unter einem Satteldach im Jahr 1969 erstellt. Es ist voll unterkellert und verfügt über Doppelglas-Holzfenster. Die Holztüren sind in Holzzargen gefasst. Im Jahr 1998 wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut.

Untergeschoss:

Einliegerwohnung: Separater Wohnungseingang, Flur (Vinylboden), Abstellraum (gefliest), Wohn- und Schlafzimmer (beide Zimmer mit Parkettboden) und eigenem Zugang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- vermietet

Objektdaten

PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
847 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
08.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1998 Gas Brennwert
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
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