Das Objekt liegt in absolut sonniger und ruhiger Lage von Schwarzenberg. Schwarzenberg ist Ortsteil des heilklimatischen Kurortes Schömberg und liegt ca. 3 km davon entfernt. In Schömberg sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die Grundschule vorhanden. Ein Kindergarten ist direkt in Schwarzenberg vorhanden. Es bestehen beste Busverbindungen in Richtung Pforzheim.

Diese Teileigentumsfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet die Fläche Potenzial.

Der Miteigentumsanteil beträgt 570,018/1.000. Die weiteren Eigentümer stehen einer Nutzungsänderung inklusive Änderung der Teilungserklärung offen gegenüber. Ob dies aufgrund der vorhandenen Grenzbebauung genehmigungsfähig ist, ist zu prüfen.
Optional ist auch

- Kranbahn
- Kfz-Grube
- Produktionsbereich im Untergeschoss
- Büro- und Sozialräume
- getrennte Toiletten
- Anlieferungsbereich als Garage nutzbar
- Öl-Zentralheizung
- vier Kfz-Stellplätze im Freien