Das Zweifamilienhaus befindet sich in Oberkirch-Nussbach in einer attraktiven und sonnigen Lage.

In der nahen Kreisstadt Oberkirch finden sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Ärztehaus und ein großzügiges Kultur- und Freizeitangebot.

Herrliche Wander-/ und Mountainbikewege befinden sich in den Weinbergen in unmittelbarer Nähe.

Das freistehende Zweifamilienhaus mit Garten wurde 1959 erbaut und hat eine Grundstücksfläche von 673 m².

Es verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer und drei weitere

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bj. 1959
- Öl-ZH Bj. 1999
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 197,0 kWh/(m² a)
- Energieeffizienzklasse F

- PVC-, Dielen-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden

- teilw. Holzdecken im Dachgeschoss

- Dacherneuerung 2001 mit Aufdachdämmung und neue Tonziegeln

- überwiegender Austausch der Fenster (Holzfenster) 2001

- komplette Sanierung Dachgeschoss 1990





































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