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Objektnummer: FIO-10813697690 | SIP-ID: IC78640

Wohnen mit Ausblick in Truchtelfingen

Behringstraße - Einfamilienhaus in 72461 Albstadt mit 150m² kaufen
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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

543 m²

Adresse

72461 Albstadt

Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72461 Albstadt
Loading (MapContainer)
Das Einfamilienhaus befindet sich in Truchtelfingen, dem viertgrößten Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Die Immobilie befindet sich ca. 600 m vom Stadtzentrum entfernt.

Die nächstgelegene Zugstation, Albstadt-Ebingen, ist 3,3 km entfernt und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 500 m entfernt am Rathausplatz und ist fußläufig erreichbar.

In Truchtelfingen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken.

Insgesamt bietet Truchtelfingen eine hervorragende Lage mit vielen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, was dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Immobilienoption macht.

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72461 Albstadt

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in einer Sackgasse, umgeben von Grünflächen und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Es bietet komfortablen und geräumigen Wohnraum für eine Familie. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Dusche bietet Ihnen viel Platz. Als Highlight befindet sich hier zusätzlich eine Sauna - an kalten Tagen können Sie sich entspannen und aufwärmen.
Das Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten Raum für die gesamte Familie.
Ess- und Wohnzimmer sind hell, freundlich und lichtdurchflutet. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den schön gelegenen Balkon. Sie genießen hier einen herrlichen Ausblick über Truchtelfingen bis zum Ebinger Schloßfelsen.
Der kleine Balkon, zugänglich über das Elternschlafzimmer, bietet einen schönen Platz im Freien um die frische Luft und Abendsonne zu genießen.
Zwei große Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bieten, vervollständigen das Angebot.
Die gepflegte Ausstattung, die ruhige Lage, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
72461
Ort
Albstadt
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
543 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
425,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
17.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
425,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
07433 13-6150