Rödersheim-Gronau, eine charmante Kleinstadt im Rhein-Pfalz-Kreis, bietet die ideale Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohnort suchen.

Unser exklusives Einfamilienhaus liegt nur 300 Meter östlich des Stadtzentrums und bietet somit beste Voraussetzungen für einen entspannten Alltag. Mit einer Grundschule und einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe sowie einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür ist die Infrastruktur optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt.

In der Nähe finden Sie außerdem verschiedene Gastronomieangebote, Parks und ein Fitnessstudio, um die Freizeit zu genießen. Mit zwei Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt in der Umgebung ist auch der tägliche Bedarf leicht erreichbar.

Gemütliches, renoviertes Familienhaus mit Charme – ca. 140 m² Wohnfläche, Dachterrasse, Scheune und Garten

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus aus früherer Zeit vereint den Charme eines alten Hauses mit dem Komfort moderner Wohnansprüche. Es bietet rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist ideal für eine junge Familie, die nach einem behaglichen Zuhause mit vielen Möglichkeiten sucht.

Das Haus im Überblick:
* Baujahr: älter, komplett renoviert in 2015
* Wohnfläche: ca. 140 m²
* Grundstück: ca. 370 m²
* Zimmer: 5 Zimmer (inkl. 3 Schlafzimmer und Büro)

Besonderheiten: große Dachterrasse, Sommerküche, Scheune, kleiner Garten, Hof


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht
* Büro – ideal für Homeoffice oder Gäste
* Praktische Sommerküche mit Zugang zum Hof – perfekt für gesellige Abende


Obergeschoss:
* 3 gemütliche Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche
* Zugang zur großen Dachterrasse – ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne

Außenbereich:
* Hof – vielseitig nutzbar als Spielplatz für Kinder oder Stellplatz für Fahrzeuge

* Scheune – bietet viel Stauraum oder Platz für Hobbys

* Kleiner Garten hinter der Scheune – grüne Oase für die Familie

Besonderheiten:
Das Haus wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert: Elektrik, Leitungen, Fenster, Böden und Bäder – alles wurde modernisiert, ohne den ursprünglichen Charme des Hauses zu verlieren. Die Kombination aus Altbauflair und moderner Ausstattung macht dieses Objekt zu einem echten Wohlfühlhaus.

Fazit:
Ein echtes Liebhaberobjekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit viel Platz im Freien, Individualität und gemütlichem Ambiente suchen. Einfach einziehen und sich wohlfühlen!