Die Immobilie befindet sich in direkter Lage am Esslinger Altstadtring.
Die Ausrichtung zur Kreuzung sorgt für eine hohe Sichtbarkeit.
Benachbart ist das Pflegeheim der Stadt Esslingen das je nach Geschäftszweck Synergieeffekte bieten kann.
Die Esslinger Innenstadt ist fußläufig problemlos erreichbar.