Offenburg liegt landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen den Höhen des Schwarzwaldes, den weiten Rheinauen und den Elsässer Vogesen - im schönen badischen Weingebiet Ortenau. Es ist eine Stadt der Vielfalt im grünen Herzen Badens! Hier finden Sie eine charmante Altstadt vor, wo Sie gelebte Traditionen und eine lebendige Kulturszene entdecken können.

Umgeben von einer parkähnlichen Gartenanlage befindet sich diese Offenburger Villa und besticht mit ihrem Interieur sowie Exterieur.

Das freistehende Einfamilienhaus in mediterranem Baustil wurde im Jahr 2007 als Fertighaus erbaut. Besonders hervorzuheben sind dabei der sehr gute Objektzustand sowie die gehobene Ausstattung. Es verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca.

- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

- Hauswirtschafts- und Kühlraum sind der Küche angegliedert

- Schwedenofen im Wohnzimmer

- Ankleidezimmer

- Tageslicht-Masterbad mit Eck-Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Urinal und WC

- Wintergarten (mit Schwedenofen) lässt sich komplett öffnen und zur Terrasse umfunktionieren

- Sauna mit angegliedertem Duschbad

- Fußbodenheizung

- Personenaufzug vom Untergeschoss bis in das

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich