Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Die Attikawohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in verkehrsberuhigter Lage des Lahrer Stadtteils Kuhbach.
Der Ort hat sich überwiegend zu einer reinen Wohngemeinde entwickelt und verfügt nicht nur über eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule, kleinen Geschäften und aktiven Kirchengemeinden sondern auch über ein buntes Vereinsleben und einige
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
77933 Lahr
Objektbeschreibung
Die helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilen sich auf einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche sowie zwei weitere geräumige Zimmer. Die komplette Wohnung ist mit einem Parkettboden in Kanadischem Ahorn u. Fliesen ausgelegt.
- Parkett mit Kanadischem Ahorn in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in den Feuchträumen
- Geräumige überdachte Dachterrassen in Richtung Osten und Westen
- Die vorhandene Einbauküche sowie die Doppelgarage sind im Kaufpreis inbegriffen
.
Objektdaten
PLZ
77933
Ort
Lahr
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1996
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
01.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).