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Objektnummer: FIO-10813683700 | SIP-ID: 02081

Einfamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick in Reichenbach

Südansicht - Einfamilienhaus in 78564 Reichenbach mit 149m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 78564 Reichenbach mit 149m² kaufen
Außenansicht/Garage oben/Stellplatz - Einfamilienhaus in 78564 Reichenbach mit 149m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 78564 Reichenbach mit 149m² kaufen
Blick vom Balkon EG - Einfamilienhaus in 78564 Reichenbach mit 149m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

307 m²

Adresse

78564 Reichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Gfrörer
Herr Michael Gfrörer
Kreissparkasse Tuttlingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78564 Reichenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige, grüne Ortsrandlage mit sagenhafter Aussicht und leichter Hanglage.

Die Gemeinde Reichenbach bietet ihren 550 Einwohnern ein reges Vereinsleben. Eine Grundschule ist vor Ort. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Egesheim zu finden. Im nahe gelegenen Wehingen und Gosheim finden Sie eine perfekte Infrastruktur sowie alle Schulformen bis zum Gymnasium.

Die Region Heuberg

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78564 Reichenbach

Objektbeschreibung

Ein Haus für Sonnenanbeter und Naturliebhaber, denn von hier aus sind Sie mittendrin statt nur dabei. Vom Balkon im EG und von der großen Terrasse im UG - beide mit Südausrichtung - haben Sie einen traumhaften Blick über Reichenbach und die Umgebung. Die Nähe zum Waldrand lädt zu schönen Spaziergängen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Öl-Zentralheizung
- Gasanschlussmögichkeit in Straße
- Partyraum

Boden: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff-Iso und Holz-Iso Fenster mit Kunststoff-Rollläden
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1978, Gasanschlussmöglichkeit liegt in der Straße
Großer Balkon und Terrasse
2 Garagen + Stellplatz

Objektdaten

PLZ
78564
Ort
Reichenbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
307 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
273,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
24.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

UG: Heizraum/Waschküche, Öl-Tankraum, Hobbyraum (beheizt), Terrasse
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Balkon
DG: 4 Zimmer, Abstellraum (Bühne), WC, Flur

Übernahme: sofort möglich

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tuttlingen, Bahnhofstr. 89, 78532 Tuttlingen
Herr Michael Gfrörer
Herr Michael Gfrörer
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