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Objektnummer: FIO-10813682890 | SIP-ID: 3120

Großzügige Etagenwohnung in idyllischer Lage

null - Dachgeschosswohnung in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler mit 101m² kaufen

+8

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+4


Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

102,0 m²

Zimmer

3

Adresse

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Niklas von Pelken
Herr Niklas von Pelken
Kreissparkasse Ahrweiler

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.

Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.

Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen

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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Objektbeschreibung

Der geräumige Flur bildet den Eingang dieser großzügigen Dreizimmer Wohnung. Von hier erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich, die Küche, welche durch eine halbhohe Wand an das Wohnzimmer angrenzt, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer.
Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in die

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Waschküche im Keller
- Blick ins Grüne

Objektdaten

PLZ
53474
Ort
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Etage
3
Wohnfläche
101,98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,21 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
14.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,21 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ahrweiler, Wilhelmstr. 1-5, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Herr Niklas von Pelken
Herr Niklas von Pelken
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