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Objektnummer: FIO-10813678920 | SIP-ID: 6193

1-Zimmer-Appartement am Kurpark

Außenansicht - Etagenwohnung in 78141 Schönwald mit 33m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 78141 Schönwald mit 33m² kaufen
gepflegte Außenanlage - Etagenwohnung in 78141 Schönwald mit 33m² kaufen
Direkt am Kurpark gelegen - Etagenwohnung in 78141 Schönwald mit 33m² kaufen
Großer Balkon - Etagenwohnung in 78141 Schönwald mit 33m² kaufen
Kaufpreis

60.000 €

Wohnfläche

33 m²

Zimmer

1

Frau Gabriele Bärmann
Frau Gabriele Bärmann
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Frau Gabriele Bärmann
Frau Gabriele Bärmann
Sparkasse Schwarzwald-Baar

Preise und Kosten

Kaufpreis
60.000 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mitten im Ort und doch ruhig gelegen. So präsentiert sich die Wohnanlage in gepflegter und weiträumiger Anlage.

Ende des 19. Jahrhunderts begann in der Gemeinde, die sich als Geburtsort der Kuckucksuhr bezeichnet, der Fremdenverkehr – heute verfügt der Ort über rund 400 Ferienwohnungen und 2000 Gästebetten. Schönwald mit seinen rund 2500 Einwohnern kann in malerischer Umgebung unter anderem den bekannten Blindensee vorweisen. Durchs romantische Weißenbachtal führt der bekannte Westweg Pforzheim-Basel.

Von der Bundesregierung wurde Schönwald (1000 Meter ü.M.) als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet. Verschiedene Ferienanlagen, ein großartiges Wegenetz für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker, aber auch Golfplätze, Sauna und Schwimmbad oder Trendsportarten wie Nordic Walking: Diese Freizeitwelt lässt keine Wünsche offen.

Auch im Winter ist Schönwald sehr gefragt: Es hat Europas modernste Skirollerstrecker, eine Biathlonanlage mit 14 Luftgewehrständen sowie acht Kleinkaliber-Schießbahnen am Ort. Es gibt zudem drei Sprungschanzen (zwei mit Matten), ca. 200km präparierte Loipen und zwei Skilifte.

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78141 Schönwald

Objektbeschreibung

In dieser gepflegten Wohnanlage, in einer Sackgasse gelegen, genießen Sie die Ruhe mit Blick in den Landschaftsgarten. Fühlen Sie sich wie im "Urlaub" inmitten des wunderschönen Schwarzwaldes.
Von Ihrem überdachten Süd-Ost-Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur.

Das pfiffige Appartement befindet sich im 2.Obergeschoss einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 97 Wohneinheiten. Ein Aufzug bringt Sie ganz bequem in ihre Etage.

Es zeigt sich im Wesentlichen in einem baujahrestypischen und gepflegten Zustand. Selbstverständlich ist die gesamte Wohnungseinrichtung nebst Fernseher, Geschirr und Staubsauger im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden. Das Appartement dient geradezu ideal als Ferienwohnung. Eine Dauernutzung ist ebenso denkbar. Auf dem Balkon gibt es Licht und einen Stromanschluss. Im dazugehörenden Kellerraum haben Sie genügend Stauraum, ein Hausmeisterservice ist für den Schnee- und Räumdienst und für die Kehrwoche zuständig.

Sie müssen nur noch einziehen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig erreichbar.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch persönlich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der aktuelle Energieausweis wurde zur Zeit erstellt, als noch mit Öl geheizt wurde. Seit 2019 ist das Haus an die Fernwärme angeschlossen, ein neuer Energieausweis wird erst nach Ablauf 2028 erstellt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
78141
Ort
Schönwald
Etage
2
Wohnfläche
33 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
14.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
Frau Gabriele Bärmann
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