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Objektnummer: FIO-10813678220 | SIP-ID: 07903

Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst!

Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 66787 Wadgassen mit 248m² kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 66787 Wadgassen mit 248m² kaufen
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Garten - Mehrfamilienhaus in 66787 Wadgassen mit 248m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

248 m²

Grundstücksfläche

433 m²


Frau Selina Hemrich
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66787 Wadgassen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Differten ist Teil der Großgemeinde Wadgassen, welche neben ihrem reichen Angebot an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen ihren Besuchern auch das größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes bietet. Außer seinen Naherholungsgebieten mit Waldwanderwegen, den Fischweihern und dem Wildpark, findet man im Ortsteil Differten auch ein Hallenbad.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit

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66787 Wadgassen

Objektbeschreibung

Dieses schöne Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger, jedoch zentraler Wohnlage von Wadgassen-Differten. Das Anwesen wurde ca. 1914 auf einem 433 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1935 umgebaut. 2000 wurde das Objekt durch das Treppenhaus erweitert. Durch ihre gute Raumaufteilung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66787
Ort
Wadgassen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
248 m²
Gesamtfläche
248 m²
Grundstücksfläche
433 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
248 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
30.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH, Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Frau Selina Hemrich
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