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Objektnummer: FIO-10813677500 | SIP-ID: 3817IH

Viel Platz für die Familie!

null - Einfamilienhaus in 76726 Germersheim mit 149m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 76726 Germersheim mit 149m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 76726 Germersheim mit 149m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 76726 Germersheim mit 149m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 76726 Germersheim mit 149m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

149,4 m²

Grundstücksfläche

559 m²

Adresse

76726 Germersheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
Sparkasse Südpfalz
Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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76726 Germersheim

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss in schöner Lage von Sondernheim wird Sie begeistern.
Hier können Sie den Feierabend entspannt genießen.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit angrenzendem Esszimmer und dem offen gestalteten Wohnzimmer.
Von diesem haben Sie Zugang zur großen Terrasse und dem Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und ein Abstellraum.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss mit Wohnraum und Küche sowie ein Tageslichtbad im Rohbau. Auf dieser Ebene steht Ihnen noch weiterer Raum zur Nutzung zur Verfügung.
Ein Balkon an der Süd-Ostseite des Hauses rundet diesen Bereich ab.
Das Haus ist voll unterkellert.
Stellplätze im Hof vor der Garage bzw. im Hof vor dem Carport stehen ebenfalls zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76726
Ort
Germersheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
149,36 m²
Grundstücksfläche
559 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
12.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Tournuser Platz 1, 76726 Germersheim
Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann