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Objektnummer: FIO-10813671960 | SIP-ID: S/5307

Wohnen in sonniger Aussichtslage!

genießen Sie den Ausblick - Reihenmittelhaus in 76332 Bad Herrenalb mit 114m² kaufen

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genießen Sie den Ausblick - Reihenmittelhaus in 76332 Bad Herrenalb mit 114m² kaufen
ruhige Wohnlage - Reihenmittelhaus in 76332 Bad Herrenalb mit 114m² kaufen
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Eingangsebene - Reihenmittelhaus in 76332 Bad Herrenalb mit 114m² kaufen

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Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

676 m²

Adresse

76332 Bad Herrenalb

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,6
Mieteinnahmen ist
6.756 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.756 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
76332 Bad Herrenalb
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in schöner Bernbacher Südhanglage mit tollem Ausblick.

Bernbach ist Teilort des Heilbades Bad Herrenalb, ca. 3 km vom Stadtzentrum und der S-Bahnhaltestelle in Richtung Ettlingen/Karlsruhe entfernt. Eine Bäckerei und ein Kindergarten sind vor Ort. Der Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte sind im

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76332 Bad Herrenalb

Objektbeschreibung

Dieses vermietete Reihenmittelhaus wurde in 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Aufteilung der Häuser erfolgt nach nach WEG. Das gemeinschaftliche Gesamtgrundstück wurde unter den Eigentümern aufgeteilt.

Im Untergeschoss sind das Schlafzimmer mit Balkon/Terrasse, ein Duschbad mit WC sowie ein Kellerraum und der Heiz- und Tankraum.

Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss. Sie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- großer, sonniger Balkon
- Große, sonnige Terrasse
- Kabel-TV
- Garage
- KFZ-Stellplatz
- Dacherneuerung incl. Dämmung in 1999

Objektdaten

PLZ
76332
Ort
Bad Herrenalb
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
676 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
02.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw, Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
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