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Objektnummer: FIO-10813671910 | SIP-ID: S/5306

Viel Platz für Ihre Familie!

Ansicht mit Garagen - Reihenendhaus in 76332 Bad Herrenalb mit 114m² kaufen

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Ansicht mit Garagen - Reihenendhaus in 76332 Bad Herrenalb mit 114m² kaufen
Seitenansicht - Reihenendhaus in 76332 Bad Herrenalb mit 114m² kaufen
Reihenendhaus mit Bauplatz - Reihenendhaus in 76332 Bad Herrenalb mit 114m² kaufen
Blick zum Bauplatz - Reihenendhaus in 76332 Bad Herrenalb mit 114m² kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

1329 m²

Adresse

76332 Bad Herrenalb

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76332 Bad Herrenalb
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus mit danebenliegendem Baugrundstück liegt in schöner Bernbacher Südhanglage mit tollem Ausblick.

Bernbach ist Teilort des Heilbades Bad Herrenalb, ca. 3 km vom Stadtzentrum und der S-Bahnhaltestelle in Richtung Ettlingen/Karlsruhe entfernt. Eine Bäckerei und ein Kindergarten sind vor Ort. Der Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule,

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76332 Bad Herrenalb

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde in 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Aufteilung der Häuser erfolgt nach nach WEG. Das gemeinschaftliche Gesamtgrundstück wurde unter den Eigentümern aufgeteilt.

Im Untergeschoss sind das Gästezimmer mit der Möglichkeit eines Küchenanschlusses und Zugang zum Balkon/Terrasse, ein Duschbad mit WC sowie ein Kellerraum und der Heiz- und Tankraum.

Das Haus

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Einbauküche
- große, sonnige Balkone/Terrassen
- Markise
- Kabel-TV
- Klimaanlagen im Wohnraum (EG) und in 2 Zimmern im OG
- 2 Terrassen
- Garage
- 3 KFZ-Stellplätze
- Treppenlift im Haus
- Außentreppenlift zu den oberen Stellplätzen
- angelegtes (Bau)Grundstück mit Gartenhaus
- Dacherneuerung incl. Dämmung in 1999

Objektdaten

PLZ
76332
Ort
Bad Herrenalb
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
1329 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
02.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
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