Das Haus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Trossingen.

Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort. Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.

Das sehr gepflegte, freistehende Zwei-Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1932 auf einem ca. 409 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Im Jahr 1994 wurde das Gebäude vollumfänglich renoviert und der Zugang durch ein neues, angebautes Treppenhaus optimiert. Dadurch haben alle Geschosse einen eigenen, separaten Zugang. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.

Boden: Fliesen, Marmor
Heizung: Gas-Zentralheizung von 1994 mit Fußbodenheizung im EG und OG
Fenster: Holz-Isolierglas-Fenster von 1994 mit Kunststoffrollläden
Kabelanschluss
Doppelgarage und Carport mit elektrischen Sektionaltoren
Wintergarten mit rundum elektrischen Rollläden

Renovierungsmaßnahmen 1994:
Neubau Treppenhaus
Neubau Garagen, Carport, Wintergarten
Dacherneuerung mit Wärmedämmung
Fenster, Haustüre
Elektrik- und Sanitärleitungen
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung (EG und OG)
Vollwärmeschutz Aussenwände
komplette Innenrenovierung (Böden, Wände, Decken, Türen, Bäder, Küchen usw.)

Aufteilung:

UG: Heizraum, Waschküche, 2 Kellerräume, Werkstatt, beheizter Hobbyraum

EG: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC, Gäste-WC

OG: großes Wohn-/Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, separate begehbare Dusche

DG: Wohn-/Ess- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC,
2 kleine Balkone

Übernahme: Bezugsfrei