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Objektnummer: FIO-10813664170 | SIP-ID: 6194-1096

Haus in Top-Lage am Eitersberg ...

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

340 m²

Grundstücksfläche

479 m²

Adresse

66482 Zweibrücken

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stephan Heidenreich
Herr Stephan Heidenreich
Sparkasse Südwestpfalz
Herr Stephan Heidenreich
Herr Stephan Heidenreich
Sparkasse Südwestpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
66482 Zweibrücken

Objektbeschreibung

Dieses sehr großzügige Zwei- bis Dreifamilienwohnhaus steht in bester Wohnlage von Zweibrücken.

Es stehen Ihnen zwei große Wohneinheiten zur Verfügung, im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.

Das Dach wurde zum Ausbau vorbereitet.

Die Immobilie ist aktuell in einem zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand, aber besitzt noch immer einen besonderen Charme bzw. eine angenehme Wohnqualität.

Zum Anwesen gehören noch zwei Garagen sowie ein pflegeleichtes Gartengrundstück.

A U S S T A T T U N G

ERDGESCHOSS:

Diele, kleines Kinderzimmer (auch als großer Abstellraum nutzbar), Kinderzimmer, sehr geräumiges Wohn-Esszimmer (über 45 qm Wohnfläche), Elternschlafzimmer sowie Küche und ein Badezimmer.

OBERGESCHOSS:

Die gleiche Aufteilung wie das Erdgeschoss....

Das gesamte Dach (wie erwähnt) ist zum Ausbau vorbereitet, hier wären ca. 3 Zimmer möglich (nochmal sehr viel Platz).

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
66482
Ort
Zweibrücken
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
479 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
14.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Südwestpfalz

Bahnhofstraße 21 - 29, 66953 Pirmasens
Herr Stephan Heidenreich
Herr Stephan Heidenreich