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Objektnummer: FIO-10813655870 | SIP-ID: 07880

Traumhaftes Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Überherrn!

Küche mit Blick zum Wohnraum - Einfamilienhaus in 66802 Überherrn mit 220m² kaufen

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Küche und Essbereich - Einfamilienhaus in 66802 Überherrn mit 220m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66802 Überherrn mit 220m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 66802 Überherrn mit 220m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 66802 Überherrn mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

997 m²


Herr Markus Armentrout
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66802 Überherrn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Überherrn befindet sich im Südwesten des Saarlandes, direkt an der Grenze zu Frankreich. Im Süden der Gemeinde liegt das ausgedehnte Waldgebiet des Warndts, im Nordwesten der Höhenzug des Saargaus mit seinen Ausläufern des Lothringischen Hügellandes. Im Osten befindet sich das weite Becken der Saar.

Die reizvoll gelegene Landschaft ist überwiegend bewaldet.

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66802 Überherrn

Objektbeschreibung

Das 1973 errichtete und zwischen 2014 und 2021 sanierte Hausanwesen befindet sich in sehr ruhiger Lage von Überherrn, verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche und steht auf einem 997 m² großen Grundstück mit traumhaftem Garten.

Ein schön angelegter, pflegeleichter Vorgarten mit einer Garage und drei Stellplätzen wird Sie und Ihre Gäste

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
66802
Ort
Überherrn
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
997 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
19.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH, Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Markus Armentrout
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