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Objektnummer: FIO-10813654620 | SIP-ID: 5836

Reihenhaus in bester Lage des Ezachs

Terrasse mit Garten - Reihenmittelhaus in 71229 Leonberg mit 126m² kaufen
Außenansicht - Reihenmittelhaus in 71229 Leonberg mit 126m² kaufen
Wohn-Essbereich - Reihenmittelhaus in 71229 Leonberg mit 126m² kaufen
Einbauküche - Reihenmittelhaus in 71229 Leonberg mit 126m² kaufen
Schlafzimmer OG - Reihenmittelhaus in 71229 Leonberg mit 126m² kaufen
Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

153 m²

Herr Karim Kretschmer
Herr Karim Kretschmer
Kreissparkasse Böblingen
Herr Karim Kretschmer
Herr Karim Kretschmer
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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71229 Leonberg

Objektbeschreibung

Ihr neues Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich im Erstbesitz. Das Haus liegt in dem sehr gefragten Wohngebiet Leonberg-Ezach und ist in einem tollen Zustand. Die ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei lichtdurchflutete Etagen und werden von der neuen (2015) installierten Gas-Zentralheizung beheizt. Von dem großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie rechter Hand die Küche und linker Hand das Tageslicht WC. Geradeaus kommen Sie in das helle nach Westen hin orientierte Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Ihrem eigenen Garten. Auf der ersten Etage befindet sich sowohl das große Elternschlafzimmer, als auch die beiden hellen Kinderzimmer mit tollem Blick in den eigenen Garten. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und separater Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein weiteres Highlight ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich die Haustechnik und ein beziehungsweise zwei gut ausgebaute Kellerräume, welche aktuell als Werkstatt und Lagerraum genutzt werden. Zum Haus gehört ein Außenstellplatz und eine vermietete Garage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

* Gas-Zentralheizung 2015
* sonniger Garten
* Außenstellplatz
* Einbauküche
* Sonnenterrasse

Objektdaten

PLZ
71229
Ort
Leonberg
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
41,8 m²
Grundstücksfläche
153 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
43,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
14.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
43 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Marktplatz 10, 71229 Leonberg
Herr Karim Kretschmer
Herr Karim Kretschmer