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Objektnummer: FIO-10813651980 | SIP-ID: 136-00332

Helle 3 Zimmer mit Sonnenbalkon!

Hausansicht - Etagenwohnung in 67061 Ludwigshafen mit 104m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 67061 Ludwigshafen mit 104m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 67061 Ludwigshafen mit 104m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 67061 Ludwigshafen mit 104m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 67061 Ludwigshafen mit 104m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

3

Adresse

67061 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Carlos Martins
Herr Carlos Martins
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Carlos Martins
Herr Carlos Martins
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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67061 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Helle Wohnung mit Gartennutzung

Sie suchen in Zentrumsnähe eine helle und großzügige Altbauwohnung mit Sonnenbalkon und Gartennutzung? Dann haben wir in diesem 5 Parteienhaus genau das Richtige.

Es erwartet Sie im 3.OG dieses sehr gepflegten Hauses eine helle und geräumige Wohnung mit großem Westbalkon. Diese befindet sich in einem sehr guten Zustand, da im Laufe der letzten Jahre alles renoviert wurde, wie zum Beispiel das Bad, die Böden und Wände.

Durch den guten Zustand auch von außen ist die Immobilie ein kleines Schmuckstück. Im Eingang sind noch die alten Böden erhalten worden, was dem Haus den schönen alten Charakter gibt. Natürlich gehören auch die hohen Decken dazu.

Der Terrasse und der große Garten stehen allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Das macht diese Stadtwohnung zu einer richtigen Wohlfühloase.

Die Wohnung ist frei und kann somit gut vermietet oder selbst genutzt werden.

Durch die sehr zentrale Lage (nur wenige Gehminuten zum Berliner Platz und zum Bahnhof) machen diese Wohnung sehr attraktiv.

Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Gerne rechnen wir mit Ihnen auch eine für Sie passende Finanzierung durch.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67061
Ort
Ludwigshafen
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
101,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
02.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

O3, 9 - 10, 68161 Mannheim
Herr Carlos Martins
Herr Carlos Martins