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Objektnummer: FIO-10813639590 | SIP-ID: 3686

Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Rheinhöhenlage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 56329 St. Goar mit 150m² kaufen

+9

Küche EG - Einfamilienhaus in 56329 St. Goar mit 150m² kaufen
Wohnen EG - Einfamilienhaus in 56329 St. Goar mit 150m² kaufen
Schlafen EG - Einfamilienhaus in 56329 St. Goar mit 150m² kaufen
Büro EG - Einfamilienhaus in 56329 St. Goar mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

601 m²


Herr Eric Minning
Herr Eric Minning
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.080 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
56329 St. Goar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im St. Goarer Ortsteil Biebernheim auf der Rheinhöhe wohnen Sie hochwasserfrei. Kindergarten und Grundschule sind in St. Goar vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Sankt Goarshausen, Oberwesel oder Boppard mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mit der nur wenige Minuten entfernten Autobahnanschlussstelle Pfalzfeld haben Sie eine gute Anbindung an die nächst

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56329 St. Goar

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, das 1973 in Fertigteilebauweise durch die Firma Streif gebaut wurde. Es bietet zwei identische Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, Küche, Bad und einer Abstellkammer auf je ca. 75m² Wohnfläche.

Beide Wohnungen sind derzeit ungekündigt vermietet.

Abgesehen von den Wohnräumen im Erd-

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
56329
Ort
St. Goar
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
28.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück, Vor dem Tor 1, 55469 Simmern
Herr Eric Minning
Herr Eric Minning
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