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Objektnummer: FIO-10813637020 | SIP-ID: 15099

Großes Haus für zwei bis drei Familien mit Garagen und Stellplätzen

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 74193 Schwaigern mit 215m² kaufen

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Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 74193 Schwaigern mit 215m² kaufen
Hofansicht - Mehrfamilienhaus in 74193 Schwaigern mit 215m² kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 74193 Schwaigern mit 215m² kaufen
Flur EG - Mehrfamilienhaus in 74193 Schwaigern mit 215m² kaufen

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Kaufpreis

619.000 €

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

474 m²


Frau Gabriele Müller
Frau Gabriele Müller
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
619.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
15.840 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74193 Schwaigern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Schwaigern - Mittelpunktgemeinde mit ca. 10.500 Einwohnern – liegt im Landkreis Heilbronn. Schwaigern entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem sehr attraktiven und lebenswerten Wohnraum. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, eine gute medizinische Versorgung, ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule sind

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74193 Schwaigern

Objektbeschreibung

Das stattliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1968 befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage in Schwaigern. Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, die Obergeschoss- Wohnung wird ab 01.07.2024 frei - hier könnten Sie bald selbst einziehen!
Es wurde in den letzten Jahren umfassend investiert und modernisiert (u. a.: Heizung, Fenster, Außenfassade, Bäder,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche

Objektdaten

PLZ
74193
Ort
Schwaigern
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
215 m²
Gesamtfläche
215 m²
Grundstücksfläche
474 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
215 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
30.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 2003
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Heilbronn, Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Frau Gabriele Müller
Frau Gabriele Müller
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