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Objektnummer: FIO-10813629590 | SIP-ID: S/5045

Die passende Wohnung!

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 75323 Bad Wildbad mit 93m² kaufen

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Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 75323 Bad Wildbad mit 93m² kaufen
Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 75323 Bad Wildbad mit 93m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang... - Erdgeschosswohnung in 75323 Bad Wildbad mit 93m² kaufen
...zum Balkon - Erdgeschosswohnung in 75323 Bad Wildbad mit 93m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

93,5 m²

Zimmer

3

Adresse

75323 Bad Wildbad

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75323 Bad Wildbad
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Wildbad ist Heilbad im Nordschwarzwald mit allen Freizeiteinrichtungen, Thermalbädern, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen vor Ort. Mit der S-Bahn ist Bad Wildbad optimal an die Region Pforzheim/ Karlsruhe angebunden.

Die Wohnung liegt in sonniger, zentrumsnaher Lage mit schöner Aussicht. Zu Fuß sind es nur wenige Gehminuten zur Stadtbahn und in die

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75323 Bad Wildbad

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zentrumsnahen 4-Familienhauses. Das Haus wurde in ca. 1921 errichtet und in 1992 renoviert und in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Sie ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlafzimmer, dem Kinder- oder Esszimmer, einer großen Essküche mit Einbauküche, dem renovierten Duschbad, Gäste-WC, einem Vorrats-/Hauswirtschaftsraum sowie dem Flur.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Holz
Gäste WC
- Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- sanierter Aussichtsbalkon
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung (2018)
- Sondernutzungsrecht am Gartenanteil mit Terrasse

Objektdaten

PLZ
75323
Ort
Bad Wildbad
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
93,53 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Ausstellungsdatum
10.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw, Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
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