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Objektnummer: FIO-10813624960 | SIP-ID: 10833

3-Familienhaus in Walzbachtal-Jöhlingen!

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 75045 Walzbachtal mit 342m² kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 75045 Walzbachtal mit 342m² kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 75045 Walzbachtal mit 342m² kaufen
Küche im EG - Mehrfamilienhaus in 75045 Walzbachtal mit 342m² kaufen
Küche im EG - Mehrfamilienhaus in 75045 Walzbachtal mit 342m² kaufen

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Kaufpreis

1.050.000 €

Wohnfläche

342 m²

Grundstücksfläche

235 m²

Adresse

75045 Walzbachtal

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75045 Walzbachtal
Vollständige Adresse beim Anbieter

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75045 Walzbachtal

Objektbeschreibung

Sichere Kapitalanlage ohne Modernisierungsrisiko!

Dieses kernsanierte Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter und zentrumsnaher Lage in Walzbachtal-Jöhlingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Durch die Nähe nach Karlsruhe sowie den vorhandenen Stadtbahnanschluss ist Jöhlingen auch bei Karlsruher Wohnungssuchenden sehr beliebt.

Das Objekt, welches aktuell vollständig saniert wird, bietet Ihnen drei

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
75045
Ort
Walzbachtal
Wohnfläche
342 m²
Gesamtfläche
342 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
342 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
118,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
24.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH, Engelsberg 6-8, 75015 Bretten
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
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