Objektnummer: FIO-10813621580 | SIP-ID: 4431
Achern - Büro oder Praxisräume in verkehrsgünstiger Lage!





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Nettokaltmiete
900 €
Gesamtfläche
89 m²
Adresse
77855 Achern

Herr Klemens Rudolf
Sparkasse Offenburg/Ortenau

Herr Klemens Rudolf
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
77855 Achern
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Achern mit ist eine sympathische Stadt mitten in Baden und liegt verkehrsgünstig und landschaftlich reizvoll vor der Hornisgrinde.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, attraktive Erholungsgebiete, anspruchsvolle Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, ein ausgewogenes Kulturangebot, leistungsfähige Betriebe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen Achern zu einer attraktiven Stadt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, attraktive Erholungsgebiete, anspruchsvolle Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, ein ausgewogenes Kulturangebot, leistungsfähige Betriebe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen Achern zu einer attraktiven Stadt.
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Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt befinden sich diese Gewerberäume im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit weiteren Praxisräumen und zwei Wohnungen.
Die Räume eignen sich hervorragend für Ärzte, Steuerberater, Rechtsanwälte etc. Auf ca. 89 m² stehen 4 Räume mit Empfangsbereich und Toilettenanlage zur Verfügung.
Mit dem Aufzug sind die Räume barrierefrei erreichbar.
Die Praxisräume können mit der auf gleicher Ebene befindlichen Praxis, mit zusätzlichen ca. 160 m², zusammengelegt werden. Erforderliche Umbauten bzw. Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.
Baujahr 1979, Elektronachtspeicherheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 118,3 kWh/(m²a), Energieeffiziensklasse D.
Bezugsfrei!
Die Räume eignen sich hervorragend für Ärzte, Steuerberater, Rechtsanwälte etc. Auf ca. 89 m² stehen 4 Räume mit Empfangsbereich und Toilettenanlage zur Verfügung.
Mit dem Aufzug sind die Räume barrierefrei erreichbar.
Die Praxisräume können mit der auf gleicher Ebene befindlichen Praxis, mit zusätzlichen ca. 160 m², zusammengelegt werden. Erforderliche Umbauten bzw. Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.
Baujahr 1979, Elektronachtspeicherheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 118,3 kWh/(m²a), Energieeffiziensklasse D.
Bezugsfrei!
Ausstattung
Die Räume wurden zuletzt als Praxis für Innere Medizin genutzt.
Auf Wunsch können Geräte und Mobiliar übernommen werden.
Parkplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Auf Wunsch können Geräte und Mobiliar übernommen werden.
Parkplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Anbieterinformationen
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Hauptstr. 124 - 126, 77855 Achern

Herr Klemens Rudolf
+49 781 2004755