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Objektnummer: FIO-10813611810 | SIP-ID: 105-00346

Zentrumsnah wohnen-Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 85m² als Kapitalanlage kaufen

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Wohnzimmer-Balkon - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 85m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 85m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 85m² als Kapitalanlage kaufen
Aussicht - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 85m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

260.000 €


Herr Mario Perazzi
Herr Mario Perazzi
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
76437 Rastatt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie befinden sich nahe am Zentrum und können die Innenstadt in nur wenigen Genminuten erreichen.
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Auch in der direkten Umgebung finden Sie Läden, Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze.
In Kürze erreichen Sie die Autobahn , Karlsruhe oder Baden Baden.

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76437 Rastatt

Objektbeschreibung

Im Herzen von Rastatt befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und bietet ihnen auf 87m² verteilt:
3 Zimmer + Küche und Badezimmer, Balkone,

Die helle Wohnung überzeugt mit ihren bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer von denen Sie auf einen der Balkone gelangen und einen Blick ins Grüne genießen.

Der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76437
Ort
Rastatt
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
21,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
26.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Kaiserstr. 27, 76437 Rastatt
Herr Mario Perazzi
Herr Mario Perazzi
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