Der Ortsteil Bonlanden mit ca. 10.500 Einwohnern liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 18 km) und der Kreisstadt Reutlingen (ca. 22,7 km). Bonlanden ist der zweitgrößte Ortsteil von Filderstadt im Landkreis Esslingen. Die Anbindung an die nordöstlich gelegene Bundesstraße 27 erreichen Sie in ca. 2,5 km Entfernung. Von hier aus erreichen Sie den internationalen Flughafen Stuttgart und die neue Messe über die Ausfahrt Richtung Flughafenstraße. Die nördlich gelegene Autobahn A 8 (Karlsruhe – Stuttgart – München) ist über die B 27 gut erreichbar.

■ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie fußläufig
■ ÖPNV-Anbindung ca. 3 Min. zu Fuß
■ A8 knapp 10 Min. entfernt
■ Flughafen und Messe in je 10 Min. erreichbar
■ Stuttgart Mitte ca. 20 Min. mit dem Auto

Auch Sportmöglichkeiten gibt es in der Nähe.

Das ca. im Jahre 1988 erstellte Bürogebäude bietet großzügige, helle und sehr flexible Büroräume. Zur freien Gestaltung der Büroräume trägt die offene Architektur des Gebäudes bei. Sie können die Flächen somit frei nach Ihrem Wunsch planen und große zusammenhängende Bürolandschaften abbilden aber auch einzelne Büroräume schaffen. Die Glasfensterfronten der Büroflächen sorgen für ein helles, natürliches Licht.

In den unterschiedlich großen und flexibel teilbaren Flächen sind verschiedene Nutzungskonzepte umsetzbar:
- Einheiten ab ca. 150 qm bis ca. 580 qm
- Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros, Kombilösungen
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- Teilweise mit exklusiven Terrassen
- Helle und ansprechende Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung
- Klimatisierung als Mietersonderwunsch mögl.
- Glasfaseranbindung vorhanden

technische Ausstattung der Flächen:
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,90 m (abgehängt ca. 2,80 m)
- Fensterrastermaß: 1,35 m / Achsmaß: 5,40 m
- Bodentraglast (Büro): ca. 500 kg/qm
- Personenaufzug: vorhanden
- Starkstrom als Mietersonderwunsch verfügbar
- Hauseigene Tiefgarage mit ca. 50 verfügbaren Pkw-
- Stellplätzen (keine Duplex) Einfahrtshöhe: 2,00 m

Es gibt optional weitere Lager- und Archivflächen im Untergeschoss