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Objektnummer: FIO-10813597490 | SIP-ID: 5602

Top Büroflächen in direkter S-Bahn Nähe in Stuttgart-Vaihingen

Außenansicht Bürogebäude - Büro in 70565 Stuttgart mit 2530m² mieten
Zugangsbereich - Büro in 70565 Stuttgart mit 2530m² mieten
Aufzug - Büro in 70565 Stuttgart mit 2530m² mieten
Flur - Büro in 70565 Stuttgart mit 2530m² mieten
Lounge - Büro in 70565 Stuttgart mit 2530m² mieten
Nettokaltmiete

35.420 €

Gesamtfläche

2530 m²

Herr Daniel Schwöbel
Herr Daniel Schwöbel
Kreissparkasse Böblingen
Herr Daniel Schwöbel
Herr Daniel Schwöbel
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
35.420 €
Warmmiete
45.540 €
Nebenkosten
7.590 €
Heizkosten
2.530 €
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
106.260 €
Stellplatz Tiefgarage
25 à 85 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Vaihingen ist der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der Stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Durch den S-Bahnhof sowie die Nähe zur Autobahn und Bundesstraßen besteht eine hervorragende Anbindung. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem Pkw und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten.

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70565 Stuttgart

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht folgende modern ausgestattete Fläche im 1. OG mit ca. 2.530,49 m², teilbar ab ca. 1.200 m².

Mietpreis: 14,00 €/m² zzgl. NK und MwSt.

In der Tiefgarage können zusätzlich Stellplätze angemietet werden, ebenfalls sind Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV Verkabelung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Serverraum

- Fußläufig in 3 Minuten zur S-Bahnstation „Vaihingen“ (3 S-Bahnen und 3 U-Bahnen)
- ideale Erreichbarkeit mit dem Pkw, nur 10 min zu der A8 bzw. A81
- markante Architektur
- edle Natursteinfassade
- Doppelboden
- individuelle Raumaufteilung
- einzelne, sehr große öffenbare Fenster
- Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
70565
Ort
Stuttgart
Etage
1
Gesamtfläche
2530 m²
Bürofläche
2530 m²
Teilbar ab
1200
Anzahl Stellplätze
25
Verfügbar ab
01.06.2023
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
14,50 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
124,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
07.04.2019
Gebäudeart
Gewerbe

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Daniel Schwöbel
Herr Daniel Schwöbel