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Objektnummer: FIO-10813590070 | SIP-ID: 5563-06

Wohnen an der Mosel - Neubau einer Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten in Brauneberg

null - Etagenwohnung in 54472 Brauneberg mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

362.000 €

Wohnfläche

96,7 m²

Zimmer

2


Frau Nesrin Yazici
Frau Nesrin Yazici
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
362.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
54472 Brauneberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 1.140 Einwohner zählende Gemeinde Brauneberg im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern in der Natur- und Kulturlandschaft des Moseltals und gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an.
Die Weinstadt Bernkastel-Kues mit allen Einrichtungen, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in ca. 6 km Entfernung.
Wichtigster Wirtschaftszweig

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54472 Brauneberg

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Brauneberg entsteht in Kürze das moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 11 großzügigen und komfortablen Eigentumswohnungen auf drei Etagen. In dieser energetisch zukunftsorientierten Wohnanlage werden 2- bzw. 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 74 m² bis 132 m² angeboten, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Zur Wohnanlage

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Barrierefrei
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Die attraktive Wohnanlage wird sehr umweltschonend durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeübertragung erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung. Die Böden in Küche, Bad, WC, Gäste-WC und Abstellraum erhalten einen hochwertigen Fliesenbelag nach Ihrer persönlichen Bemusterung, ebenso wie die Wände in Bad und WC.

Objektdaten

PLZ
54472
Ort
Brauneberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
96,74 m²
Nutzfläche
4,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
30.12.2025

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück, Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich
Frau Nesrin Yazici
Frau Nesrin Yazici
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