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Objektnummer: FIO-10813586660 | SIP-ID: 14927

Gemütlich Wohnen

Frontansicht - Dachgeschosswohnung in 74930 Ittlingen mit 40m² kaufen

+1

Unser Immobilienangebot - Dachgeschosswohnung in 74930 Ittlingen mit 40m² kaufen

Kaufpreis

70.000 €

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

1


Frau Rosa Helbling
Frau Rosa Helbling
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Kaufpreis pro m²
1.750 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.900 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74930 Ittlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgaus und hat sich von einer ehemals landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde gewandelt. Der Autobahnanschluss Sinsheim-Steinsfurt (A6) sowie die Anbindung an die S5 der S-Bahn RheinNeckar bieten kurze Wege in die umliegenden Ballungszentren Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn.

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74930 Ittlingen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und kuschelige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten und liegt im schönen Ittlingen.
Sie verfügt über eine kleine gemütliche Kochnische und einem großen Wohn-/ Schlafbereich. Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss. Der Eigentümer verkauft noch zwei weitere Objekte

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Objektdaten

PLZ
74930
Ort
Ittlingen
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
198,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
10.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Heilbronn, Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Frau Rosa Helbling
Frau Rosa Helbling
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