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Objektnummer: FIO-10813586560 | SIP-ID: 14923

Großzügiges Wohnerlebnis

null - Etagenwohnung in 74930 Ittlingen mit 117m² kaufen

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Treppenhaus - Etagenwohnung in 74930 Ittlingen mit 117m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 74930 Ittlingen mit 117m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 74930 Ittlingen mit 117m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 74930 Ittlingen mit 117m² kaufen

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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

4


Frau Rosa Helbling
Frau Rosa Helbling
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Kaufpreis pro m²
2.250 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74930 Ittlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgaus und hat sich von einer ehemals landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde gewandelt. Der Autobahnanschluss Sinsheim-Steinsfurt (A6) sowie die Anbindung an die S5 der S-Bahn RheinNeckar bieten kurze Wege in die umliegenden Ballungszentren Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn.

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74930 Ittlingen

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses mit einer Gaststube im Erdgeschoss und liegt im idyllischen Ittlingen. Sie betreten die attraktive Wohnung über die Diele von der Sie in das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gelangen. Daneben befindet sich das Gäste-WC und das Schlafzimmer. Angrenzend liegt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Objektdaten

PLZ
74930
Ort
Ittlingen
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
117 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
198,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
10.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Rosa Helbling
Frau Rosa Helbling
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