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Objektnummer: FIO-10813585990 | SIP-ID: S/4823

Handwerkertraum - Platz und Freiraum für Ideen!

Ihr neues Projekt! - Einfamilienhaus in 75447 Sternenfels mit 100m² kaufen
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reichlich Platz für Ihr Hobby - Einfamilienhaus in 75447 Sternenfels mit 100m² kaufen
Rückansicht der Scheune - Einfamilienhaus in 75447 Sternenfels mit 100m² kaufen
herrliche Gartenfläche - Einfamilienhaus in 75447 Sternenfels mit 100m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

663 m²

Adresse

75447 Sternenfels

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Tolle und ruhige Lage in Sternenfels. Hier genießen Sie Ruhe und dennoch die Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und zu schönen Spazier- und Wanderwegen.

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75447 Sternenfels

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und möchten Ihr neues Zuhause nach eigenem Geschmack gestalten? Dann finden Sie hier die besten Voraussetzungen dafür!

Das in ca. 1938 erbaute Einfamilienhaus wurde bereits überwiegend entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Aktuell gibt es kein Heizungssystem! Davor wurden die Räumlichkeiten mit einem Kachelofen beheizt. Der vorhandene Energieausweis zeigt den damaligen Energiebedarf! Hier können Sie die Grundrissgestaltung sowie die Ausstattung und Heizungsart selbst bestimmen.

Zur Verfügung stehen hierzu im EG folgende Räume: das große und helle Wohn-/Esszimmer, die Küche, eine praktische Abstellkammer, das Bad sowie eine separate Toilette. Über die charmante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem bis zu drei Schlafzimmer entstehen können.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hier weitere Nutz-/Abstellfläche. Ein schöner Gewölbekeller wartet schon auf Ihre Nutzungsidee.

Die große und mehrstöckige Scheune bietet reichlich Platz für ein Fahrzeug, Lagerfläche oder Hobbynutzung.

Das herrliche Grundstück lässt keine Wünsche offen. Mit der üppigen Größe und dem guten Zuschnitt, haben Sie viel Platz zum Entspannen und Hobbygärtnern sowie genügend Fläche, um mit Ihren Kindern zu Spielen.

Gerne informiere ich Sie über weitere Details.

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Gewölbekeller
- teilweise Kunststofffenster
- große Scheune
- teilweise unterkellert
- keine Heizung

Objektdaten

PLZ
75447
Ort
Sternenfels
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
663 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Rohbau
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
654,43 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
19.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
654,43 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Denis Blazenovic
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