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Objektnummer: FIO-10813580560 | SIP-ID: 102-00228

Ein Haus, eine Scheune und viele Möglichkeiten

Seitenansicht_Wohnhaus - Einfamilienhaus in 74855 Haßmersheim mit 125m² kaufen

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Oben - Einfamilienhaus in 74855 Haßmersheim mit 125m² kaufen
Vorderansicht_Wohnhaus - Einfamilienhaus in 74855 Haßmersheim mit 125m² kaufen
Scheunenumbau_1 - Einfamilienhaus in 74855 Haßmersheim mit 125m² kaufen
Scheunenumbau_2 - Einfamilienhaus in 74855 Haßmersheim mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

269.500 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

625 m²

Adresse

74855 Haßmersheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Axel Martin
Herr Axel Martin
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74855 Haßmersheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Haßmersheim ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg mit ca. 5.000 Einwohnern. Kindergärten, Kindertagesstätten und ein Schulzentrum sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken usw. sind vorhanden. Günstige Verkehrsanbindung an die BAB. Nach Mosbach sind es ca. 8 km und nach Heilbronn 25 km.

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74855 Haßmersheim

Objektbeschreibung

- Haßmersheim Ortsmitte - Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und umgebaute Scheune.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Wohnhaus:
Erdgeschoss, ca. 76 m² Wohnflächen: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC, Esszimmer.

Obergeschoss, ca. 49 m² Wohnflächen: Flur, Schlafzimmer1, Schlafzimmer2, Ankleidezimmer/Büro, Schlafzimmer3, Speicher, Freisitz.

Untergeschoss: Gewölbekeller, weiterer Keller.


Auf einen Blick:

- Baujahr um 1865, Umbau 1964
- Wohnflächen Wohnhaus gesamt ca. 125 m²
- Grundstücksgröße 625 m²
- Massivbauweise
- Satteldach, Dacheindeckung Tonziegel
- Wohnhaus: Isolierputz von 1994/1995
-

Objektdaten

PLZ
74855
Ort
Haßmersheim
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1865
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
296,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1865/1964
Ausstellungsdatum
22.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
296,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Axel Martin / Levin Neureuter LBS Immobilien, Telefon 06261 - 862147 oder mobil 0151 - 40531120 / 0152 - 02478773 im Auftrag der Spk-Immobilien GmbH.

Lt. Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten bezahlt.

Bitte beachten Sie:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Friedrichstr. 8, 69412 Eberbach
Herr Axel Martin
Herr Axel Martin
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