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Objektnummer: FIO-10813578680 | SIP-ID: S/4771

Nahe der Schlössle Galerie!

Außenansicht - Ladenlokal in 75172 Pforzheim mit 260m² mieten
Außenansicht - Ladenlokal in 75172 Pforzheim mit 260m² mieten
schöne Schaufensterfront - Ladenlokal in 75172 Pforzheim mit 260m² mieten
Verkaufsfläche - Ladenlokal in 75172 Pforzheim mit 260m² mieten
Blick auf die Theke - Ladenlokal in 75172 Pforzheim mit 260m² mieten
Nettokaltmiete

2.500 €

Gesamtfläche

260 m²

Herr Lutz Sonnenberg
Herr Lutz Sonnenberg
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Lutz Sonnenberg
Herr Lutz Sonnenberg
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.500 €
Warmmiete
2.850 €
Nebenkosten
350 €
Mieterprovision
2,38 KM
Kaution
7.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Anwesen befindet sich in der Pforzheimer Fußgängerzone, nahe der Schlössle-Galerie. Parkplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

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75172 Pforzheim

Objektbeschreibung

Die schöne und gepflegte Ladenfläche mit einer Größe von ca. 152 m² wurde seither als Apotheke genutzt. Die Büro- und Nebenfläche haben eine Größe von ca. 50 m². Durch die sehr hellen Räume ist es durchaus möglich ein schönes Büro einzurichten. Profitieren Sie von der zentralen Lage in der Pforzheimer Innenstadt.

Durch die 4 Stellplätze im Innenhof sind Sie für Ihre Kunden perfekt erreichbar.

Im Untergeschoss stehen Ihnen Lagerflächen von ca. 108 m² sowie der Sanitärbereich zur Verfügung.

Aktuelle monatliche Nebenkosten: 350 Euro/Monat zzgl. gesetzl.. MwSt.

Sie interessieren sich für unser Angebot? Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Teeküche
Unterkellert
Abstellraum
- 4 Stellplätze im Innenhof
- Fernheizung
- Sanierung der Fläche im Jahr 2006
- Lagerfläche
- Kaution

Objektdaten

PLZ
75172
Ort
Pforzheim
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
260 m²
Lagerfläche
108 m²
Bürofläche
152 m²
Grundstücksfläche
517 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
50,50 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
203,80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
18.04.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Pforzheim Calw

Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Lutz Sonnenberg
Herr Lutz Sonnenberg