Monsheim liegt an der Pfrimm im südlichen Wonnegau in Rheinhessen.

Die Domstadt Worms liegt ca. 10 Kilometer östlich von Monsheim, zudem grenzt die Gemeinde an den Wormser Stadtteil Pfeddersheim.

Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bürgern neben einer Schule, einem Bäcker auch einen Bahnhof, welcher eine ideale Anbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar bietet.

Ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben wird durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen gesichert.

Ein Industriegebiet außerhalb Monsheims bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Frisöre und eine Tankstelle.

Auch für die junge Bevölkerung ist etwas geboten. Neben einem evangelischen Kindergarten gibt es auch eine Grundschule.

In attraktiver, verkehrsgünstiger Lage im Monsheimer Gewerbepark „Am Bockenheimer Weg“ befindet sich eines der letzten freien gewerblichen Baugrundstücke. Diese Premiumgrundstück ist eine echte Gelegenheit.

An einem idealen Standort befindet sich ein schön gelegenes und gut erreichbares Baugrundstück mit einer Fläche von 2.872 m² auf dem Sie sich verwirklichen können.

Auf diesem Grundstück ist noch Einzelhandel nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes möglich. Die Gewerbeansiedlung sollte nach Vorgabe des Verkäufers nachhaltig und der Investor solvent und seriös sein.

Der Preis setzt sich zusammen aus dem eigentlichen Kaufpreis von 683.536,00 € incl. Mwst. zuzüglich der Abgeltung der Erschließungskosten mit 19,47 €/m² incl. Mwst. (Summe = 55.917,84 €), über einen 20 Jahre laufenden obligatorischen Pachtvertrag, da die Verkehrsanlagen im Gewerbegebiet im Eigentum des Verkäufers sind.

Die Infrastruktur des Gewerbegebiets, die Zusammenstellung der dort ansässigen Unternehmen sowie die verkehrsgünstige Lage an der B47/271 sind Argumente die für diesen Standort sprechen.

Die Bebauungsmöglichkeit können Sie dem beigefügten Bebauungsplan entnehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler Stephan Sehne.