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Objektnummer: FIO-10813572040 | SIP-ID: IC78442

Stadtnah wohnen - Platz für alle - schöner Garten

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 72458 Albstadt mit 170m² kaufen
Büro Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 72458 Albstadt mit 170m² kaufen
Küche 1. OG - Doppelhaushälfte in 72458 Albstadt mit 170m² kaufen
Wohnzimmer 1. OG - Doppelhaushälfte in 72458 Albstadt mit 170m² kaufen
Wohnzimmer 1. OG - Doppelhaushälfte in 72458 Albstadt mit 170m² kaufen
Kaufpreis

224.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

397 m²

Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
Sparkasse Zollernalb
Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
224.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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72458 Albstadt

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit. Nur wenige Schritte in die Ebinger Innenstadt. Ein paar Gehminuten in die Natur. Dazu ein eigener, gemütlicher Garten und eine Immobilie mit viel Platz und Raum für die große Familie.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, bislang als Büro genutzt. Zusätzlich verfügen Sie hier über Keller und Abstellmöglichkeiten. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen einen gemütlichen Wohnbereich, ein Esszimmer und zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Von dieser Etage gelangen Sie direkt zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Gartenhaus/Abstellraum sowie in den schön gelegenen Garten.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen vier weitere Zimmer und eine Küche, welche beispielsweise zu einem zweiten Bad umgebaut werden kann.
Für das Auto steht eine separate Garage zur Verfügung. Alles in allem ein tolles Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sie heute noch einen Besichtigungstermin. Die Nachfrage ist groß.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
72458
Ort
Albstadt
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
397 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
26.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
295,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber