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Objektnummer: FIO-10813570520 | SIP-ID: R-3436

Tüllinger Berg - große Doppelhaushälfte mit großem Potential

Ansicht - Doppelhaushälfte in 79539 Lörrach mit 204m² kaufen

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Rasenfläche vor dem Haus - Doppelhaushälfte in 79539 Lörrach mit 204m² kaufen
Rückseitige Terrassen u.Garten - Doppelhaushälfte in 79539 Lörrach mit 204m² kaufen
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Küche mit Terrasse ELW - Doppelhaushälfte in 79539 Lörrach mit 204m² kaufen

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Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

629 m²


Herr Michael Schwald
Herr Michael Schwald
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden

Preise und Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79539 Lörrach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Große Kreisstadt Lörrach zählt ca. 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, Straßencafés und vielen Geschäften, verbreitet südländisches Ambiente und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Das Anwesen befindet sich in sehr guter Wohnlage am

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79539 Lörrach

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit große Potential - Dieses schöpft sie aus der großen und gut aufgeteilten Wohn- und Nutzfläche. Es bietet sich die Möglichkeit für ein generationsübergreifendes Wohnen und / oder für Wohnen und Arbeiten.

Die Doppelhaushälfte liegt am östlichen Hang des Tüllinger Berges. Vom Grundstück besteht ein ungehinderter Blick über die Stadt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Offener Kamin
- Gas-Zentralheizung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch stehen Ertüchtigungsarbeiten an (Bäder, Malerarbeiten, Böden, Fenster, energetische Maßnahmen, Elektroinstallation). Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme (Einbau ca. 2009). Die Fenster sind überwiegend aus Holz (Isolierglas).

Highlights:
- sehr gute Lage
- vielseitig nutzbar
- mehrere

Objektdaten

PLZ
79539
Ort
Lörrach
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
204 m²
Nutzfläche
53 m²
Grundstücksfläche
629 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
11.01.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir verpflichtet sind, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten. Es steht dem Verkäufer frei, dann auch ein höheres Angebot anzunehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden, Friedrichplatz 8, 79618 Rheinfelden (Baden)
Herr Michael Schwald
Herr Michael Schwald
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