Logo
Objektnummer: FIO-10813564680 | SIP-ID: 5457

Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit Panoramablick

Loggia - Dachgeschosswohnung in 71229 Leonberg mit 76m² kaufen

+11

Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 71229 Leonberg mit 76m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 71229 Leonberg mit 76m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 71229 Leonberg mit 76m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 71229 Leonberg mit 76m² kaufen

+7


Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3


Herr Jan Egetenmeier
Herr Jan Egetenmeier
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
334 €
Kaufpreis pro m²
3.276,32 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
71229 Leonberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Stadtrand von Leonberg, Wohngebiet "Gartenstadt". S-Bahn Haltestelle Leonberg und ein Lebensmittelmarkt ca. 10 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
71229 Leonberg

Objektbeschreibung

- Hinweis: Bezug möglich ab September 2025 -
Willkommen in Ihrer gemütlichen und hellen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in der begehrten "Gartenstadt" von Leonberg. Hier erwarten Sie ein vielseitiger und durchdachter Grundriss, die Ihnen ein behagliches Zuhause bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die geschützte Loggia, von

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Nicht einsehbarer Balkon mit neuwertigem Bodenbelag (WPC Dielen)
- Badezimmer mit Wanne
- Parkettboden
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Kunststofffenster (2008)

Objektdaten

PLZ
71229
Ort
Leonberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
08.09.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
18.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung 2010
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist befristet bis 09.09.2025 für 700 EUR Kaltmiete pro Monat vermietet.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen, Marktplatz 10, 71229 Leonberg
Herr Jan Egetenmeier
Herr Jan Egetenmeier
;