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Objektnummer: FIO-10813549080 | SIP-ID: 3625

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null - Reihenmittelhaus in 55469 Simmern mit 111m² kaufen

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null - Reihenmittelhaus in 55469 Simmern mit 111m² kaufen

Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

274,5 m²


Herr Andreas Lindner
Herr Andreas Lindner
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
55469 Simmern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Simmern trumpft mit vielen Vorteilen auf. Insbesondere sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Krankenhaus, Schulen, Verwaltungssitz, Verkehrsanbindung an die B 50 und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu nennen. Bis ins Rhein-Main-Gebiet oder Koblenz sind es etwa 50 Autominuten.

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55469 Simmern

Objektbeschreibung

Eintreten und sich sofort wohlfühlen: nur selten trifft diese oft und leider auch gerne vorschnell verwendete Floskel den Nagel so direkt auf den Kopf, wie bei diesem Anwesen. Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaushaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in einem absolut erstklassigen Zustand. Von geschmacklichen Vorlieben abgesehen, sind nahezu keinerlei

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Fliesen- und Teppichböden sorgen im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung für ein sehr behagliches Wohnambiente. Und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die von einer dichten Hecke umgebene und daher kaum einsehbare Sonnenterrasse; eine Etage darüber befindet sich zudem noch ein Balkon mit wunderbarem Blick über

Objektdaten

PLZ
55469
Ort
Simmern
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
274,47 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
101,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
04.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück, Vor dem Tor 1, 55469 Simmern
Herr Andreas Lindner
Herr Andreas Lindner
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