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Objektnummer: FIO-10813543390 | SIP-ID: 32198

In sonniger Lage und herrlicher Natur ...

Außenansicht - Einfamilienhaus in 74535 Mainhardt mit 149m² kaufen

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Terrasse - Einfamilienhaus in 74535 Mainhardt mit 149m² kaufen
Ansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 74535 Mainhardt mit 149m² kaufen
Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 74535 Mainhardt mit 149m² kaufen
Küche im EG - Einfamilienhaus in 74535 Mainhardt mit 149m² kaufen

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Kaufpreis

368.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

1213 m²

Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
368.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
74535 Mainhardt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie leben hier in Lachweiler, einem ländlichen Teilort des prädikatisierten Luftkurortes Mainhardt. Lachweiler hat ca. 400 Einwohner und liegt inmitten des märchenhaften Mainhardter Waldes zwischen Schwäbisch Hall und Stuttgart.

Mainhardt ist eine lebendige Gemeinde mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Gebrauchs sowie Kindergarten und Schulen. Durch

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74535 Mainhardt

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus einer ehemaligen Scheune, die im Jahr 1995 sehr aufwendig zu einem reinen Wohnhaus umgebaut wurde, sowie einem angebauten, sehr alten und stark renovierungsbedürftigen Bauernhaus (Baujahr ca. 1921).

Das umgebaute Wohnhaus wird beheizt mit einer modernen Holzscheit/Pellets-Heizung (Baujahr 2021), Pufferspeicher 1.000 Liter, im Erdgeschoss befindet sich eine

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Holzdecken (teilweise)

Objektdaten

PLZ
74535
Ort
Mainhardt
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
1213 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1995 Umbau Scheune zu Wohnhaus
Ausstellungsdatum
14.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 2020 Eta Kombikessel Holz/Pellet Heizkamin
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
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