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Objektnummer: FIO-10813538280 | SIP-ID: BS-3042

Denkmalgeschütztes Vierfamilienhaus in Höchenschwand, dem „Dorf am Himmel“

null - Mehrfamilienhaus in 79862 Höchenschwand mit 388m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

388 m²

Grundstücksfläche

1034 m²

Adresse

79862 Höchenschwand

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Julian Merz
Herr Julian Merz
Sparkasse Hochrhein

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler, Sparkasse Hochrhein, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,18
Mieteinnahmen ist
13.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
30.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
79862 Höchenschwand
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde besteht aus dem Hauptort Höchenschwand und 10 Ortsteilen: Strittberg, Amrigschwand, Segalen, Ellmenegg, Attlisberg (ehemalige Gemeinde Amrigschwand), Heppenschwand, Frohnschwand, Oberweschnegg, Unterweschnegg, Tiefenhäusern (ehemalige Gemeinde Tiefenhäusern).
Die Ortsteile der ehemaligen Gemeinden Amrigschwand und Tiefenhäusern kamen im Zuge der Kommunalreform in den 70er Jahren zum Hauptort. Heute sind die Ortsteile zu einem

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79862 Höchenschwand

Objektbeschreibung

Allgemein:
- gebaut im Jahre 1910 und stets von den bisherigen Besitzern gepflegt und renoviert bzw. modernisiert
- gute Gebäudegrundsubstanz trotz des hohen Alters, wobei teilweise dennoch, sowohl optisch als auch technisch, einige Dinge ein paar Jahrzehnte auf dem Buckel haben
- Altehrwürdiger Charakter des Hauses ist noch immer erhalten – tolle Sprossenfenster,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Walmdach

Objektdaten

PLZ
79862
Ort
Höchenschwand
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
388 m²
Gesamtfläche
388 m²
Grundstücksfläche
1034 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
388 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

weitere Bilder sowie die vorhandenen Unterlagen erhalten Sie über das Web-Exposé nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung.
KOSTEN ENTSTEHEN HIERFÜR KEINE!!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Hochrhein, Steinbrückstr. 1, 79713 Bad Säckingen
Herr Julian Merz
Herr Julian Merz
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