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Objektnummer: FIO-10813507180 | SIP-ID: 6194-1056

Freistehend mit Werkstatt

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Kaufpreis

166.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

310 m²

Adresse

66482 Zweibrücken

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Andreas Hentrich
Herr Andreas Hentrich
Sparkasse Südwestpfalz
Herr Andreas Hentrich
Herr Andreas Hentrich
Sparkasse Südwestpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
166.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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66482 Zweibrücken

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus steht in Niederauerbach einem Stadtteil von Zweibrücken. Es handelt sich hier um ein Einfamilienwohnhaus mit großem Anbau - hier wurde der Keller erweitert - nutzbar als Werkstatt (ca. 38 qm) etc.später angebaut

A U F T E I L U N G

ERDGESCHOSS:

Windfang mit Abstellraum, Diele, große Küche mit Zugang zum sehr großen Balkon, geräumiges Wohn-Esszimmer (mit Klimaanlage), sowie ein Badezimmer.


DACHGESCHOSS:

Diele, Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer


Das Haus hat eine großzügige Hofeinfahrt und einen kleinen Nutzgarten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (sehr gut Fußläufig zu erreichen). Auch Schule, Verkehrsmittel und Ärzte in direkter Umgebung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66482
Ort
Zweibrücken
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
336,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
18.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
336,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Südwestpfalz

Am Schloßplatz 9, 66482 Zweibrücken
Herr Andreas Hentrich
Herr Andreas Hentrich