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Objektnummer: FIO-10813504040 | SIP-ID: 07709

Bauernhof mit viel Potenzial!

Frontansicht Bauernhof - Bauernhaus in 66798 Wallerfangen mit 240m² kaufen

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Frontansicht - Bauernhaus in 66798 Wallerfangen mit 240m² kaufen
Bauernhaus - Bauernhaus in 66798 Wallerfangen mit 240m² kaufen
Anbau - Bauernhaus in 66798 Wallerfangen mit 240m² kaufen
Blick auf den Hof - Bauernhaus in 66798 Wallerfangen mit 240m² kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

4425 m²

Adresse

66798 Wallerfangen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Markus Armentrout
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66798 Wallerfangen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rammelfangen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen und befindet sich auf dem Saargau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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66798 Wallerfangen

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus aus dem Jahr 1890. Dieses historische Hausanwesen bietet Ihnen ca. 180 m² Wohnfläche, große, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, wovon eins

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66798
Ort
Wallerfangen
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
4425 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
345,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
07.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
345 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Armentrout
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