Erdgeschosswohnung in 56564 Neuwied mit 68m² kaufen

Objektnummer: FIO-10813502870 | SIP-ID: JS-2412

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 56564 Neuwied mit 68m² kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 56564 Neuwied mit 68m² kaufen

Küche - Erdgeschosswohnung in 56564 Neuwied mit 68m² kaufen

Küche / Aufgang zum OG - Erdgeschosswohnung in 56564 Neuwied mit 68m² kaufen

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Kaufpreis

138.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

Adresse

56564 Neuwied

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jan Schultze

Sparkasse Neuwied

Preise und Kosten

Kaufpreis

138.000 €

Käuferprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete

23,23

Mieteinnahmen ist

5.940 € p.a.

Mieteinnahmen soll

5.940 € p.a.

Stellplatz Freiplatz

1 à 10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

56564 Neuwied

Vollständige Adresse beim Anbieter

Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten

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56564 Neuwied

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene und solide vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in äußerst zentraler und gefragter Wohnlage von Neuwied. Von hier aus erreichen Sie die Fußgängerzone sowie alle notwendigen Geschäfte und Einrichtungen mit nur wenigen Schritten. Der außergewöhnliche und dennoch zweckmäßige Zuschnitt als Maisonettewohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein gemeinschaftlicher

Ausstattung

Kategorie: Standard

Bad: Dusche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: ETAGE

Wesentlicher Energieträger: Gas

Stellplatzart: Freiplatz

Kabel Sat TV

Unterkellert

Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Maisonettewohnung
- Fliesenboden
- Laminatboden

Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 113,9 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Baujahr Gebäude: 1925
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Ausstellungsdatum: 18.10.2022

Objektdaten

PLZ

56564

Ort

Neuwied

Anzahl Etagen

Wohnfläche

68 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1922

Zustand

Gepflegt

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert

113,90 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Primärenergieträger

Gas

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1925

Ausstellungsdatum

18.10.2022

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Gas

A+

113,9 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Neuwied, Hermannstraße 20, 56564 Neuwied

Herr Jan Schultze

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