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Objektnummer: FIO-10813499300 | SIP-ID: 32155

Interessante Kapitalanlage

Ansicht mit Garage - Zweifamilienhaus in 74547 Untermünkheim mit 145m² kaufen

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 74547 Untermünkheim mit 145m² kaufen
Ansicht - Zweifamilienhaus in 74547 Untermünkheim mit 145m² kaufen
Aussicht ins Kochertal - Zweifamilienhaus in 74547 Untermünkheim mit 145m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 74547 Untermünkheim mit 145m² kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

145,5 m²

Grundstücksfläche

335 m²

Adresse

74547 Untermünkheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andreas Henze
Herr Andreas Henze
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
17.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74547 Untermünkheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier wohnen Sie in einer attraktiven, sonnigen Siedlungshanglage von Enslingen einem Teilort von Untermünkheim, mit herrlichem Blick ins Kochertal. Untermünkheim ist eine lebendige Gemeinde vor den Toren von Schwäbisch Hall und bietet eine gute Infrastruktur. So finden Sie hier Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen und Apotheke direkt vor Ort.

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74547 Untermünkheim

Objektbeschreibung

In sonniger Hanglage von Enslingen einem Teilort von Untermünkheim, wurde dieses schöne Zwei-Familienhaus im Jahr 1960 in massiver Bauweise unter ausgebautem Satteldach erstellt. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj 1998) im Untergeschoss und im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sorgen Nachtspeicheröfen, Elektroheizung und Elektroboiler für wohlige Wärme. Die Immobilie ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Objektdaten

PLZ
74547
Ort
Untermünkheim
Wohnfläche
145,47 m²
Grundstücksfläche
335 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
16.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Öl-Heizung Bj 1998
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Andreas Henze
Herr Andreas Henze
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