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Objektnummer: FIO-10813485850 | SIP-ID: 14672

Große Wohnung - kurze Wege

null - Etagenwohnung in 74348 Lauffen mit 104m² kaufen

+4

null - Etagenwohnung in 74348 Lauffen mit 104m² kaufen
Balkon im 2. OG - Etagenwohnung in 74348 Lauffen mit 104m² kaufen
Gebäudeansicht Treppenhaus - Etagenwohnung in 74348 Lauffen mit 104m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 74348 Lauffen mit 104m² kaufen

Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

5


Herr Bernd Baier
Herr Bernd Baier
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Hausgeld
430 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74348 Lauffen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In zentraler Lage in der Haupteinkaufstraße in Lauffen, umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfes. Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte) ist ebenso hervorragend wie die

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74348 Lauffen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese große, gut vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Lauffen.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, das Bad wurde 2018 komplett saniert u. a. mit neuem Warmwasserboiler. Die Fenster wurden ebenfalls 2018 teilweise erneuert.
Der unbefristete Mietvertrag besteht seit 01.01.2011. Die

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
74348
Ort
Lauffen
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
12.05.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Heilbronn, Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Bernd Baier
Herr Bernd Baier
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