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Objektnummer: FIO-10813484150 | SIP-ID: IC78335

Saniertes Reihenmittelhaus

null - Reihenmittelhaus in 72336 Balingen mit 56m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 72336 Balingen mit 56m² kaufen
Essküche - Reihenmittelhaus in 72336 Balingen mit 56m² kaufen
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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

56 m²

Grundstücksfläche

95 m²

Frau Elena Schlegel
Frau Elena Schlegel
Sparkasse Zollernalb
Frau Elena Schlegel
Frau Elena Schlegel
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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72336 Balingen

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Das bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Balingen. Die moderne Essküche mit Einbauküche und das helle Wohnzimmer befinden sich im EG.
Das OG bietet Ihnen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein helles Badezimmer. Das DG wurde nach der Dachsanierung zu einem weiteren Zimmer und einem Abstellraum ausgebaut.
Im UG stehen Ihnen der Heizraum, die Waschküche inklusive Sauna und Dusche zur Verfügung.
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Ein Stellplatz kann im Vorgarten errichtet werden.
Das massive Wohnhaus befindet sich auf dem Balinger Binsenbol. Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72336
Ort
Balingen
Wohnfläche
56 m²
Grundstücksfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
12.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Frau Elena Schlegel
Frau Elena Schlegel