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Objektnummer: FIO-10813479810 | SIP-ID: 5530

Am Frohnbach gelegenes Einfamilienhaus mit Garage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 54472 Burgen mit 186m² kaufen

+8

Esszimmer - Einfamilienhaus in 54472 Burgen mit 186m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 54472 Burgen mit 186m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 54472 Burgen mit 186m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 54472 Burgen mit 186m² kaufen

+4


Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

244 m²


Herr Thomas Klauck
Herr Thomas Klauck
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
54472 Burgen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 560 Einwohner zählende Weinbaugemeinde Burgen im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt in einem der schönsten Seitentäler der Mittelmosel, umgeben von einer seltenen Vielfalt landschaftlicher Reize. Burgen ist das "Dorf der Brücken". Der Frohnbach läuft mitten durch Burgen. 19 Brücken und Stege zählt man allein im Ort!

Auch heute gehen noch sehr

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54472 Burgen

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1972 auf einer ca. 244 m² großen Parzelle im Herzen von Burgen erbaut. Neben der zur Verfügung stehenden Einzelgarage, bietet die Hoffläche ausreichend Platz für PKWs.

Das Gesamtanwesen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 186 m². Im Erdgeschoss auf ca. 69 m² verteilen sich der

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollwärmeschutz

Objektdaten

PLZ
54472
Ort
Burgen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
244 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
198,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
27.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück, Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich
Herr Thomas Klauck
Herr Thomas Klauck
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