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Objektnummer: FIO-10813466230 | SIP-ID: 5127

Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Stuttgart Wangen !

Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 70327 Stuttgart mit 63m² kaufen

+8

Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 70327 Stuttgart mit 63m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 70327 Stuttgart mit 63m² kaufen
Westbalkon - Etagenwohnung in 70327 Stuttgart mit 63m² kaufen
Abstellkammer - Etagenwohnung in 70327 Stuttgart mit 63m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2


Herr Simon Erhardt
Herr Simon Erhardt
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
204 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.830 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
70327 Stuttgart
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sowohl die Stadtbahnhaltestelle als auch der Wangener Ortskern, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind quasi um die Ecke und nur in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Stuttgart-Wangen verfügt über eine gute Infrastruktur sowie Kindergärten und Schulen. Per Bahn oder PKW erreichen Sie in ca. 10 Minuten das Stuttgarter Zentrum, ebenso schnell ist

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70327 Stuttgart

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1962 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit KFZ-Stellplatz.

Die offen geschnittene Wohnung (Wohnfläche ca. 63 m²) ist hell und verfügt über einen überdachten Balkon mit Westausrichtung. Zur Wohnung gehört außerdem eine geräumige Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Westbalkon
- Verkehrsgünstige Lage
- Kellerabteil
- elektrische Rolläden, in allen Zimmern
- KFZ-Stellplatz
- ideal als Kapitalanlage
- langjährig vermietet
- und, und, und, ...

Objektdaten

PLZ
70327
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
28.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen, Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Simon Erhardt
Herr Simon Erhardt
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